Недвижимость на миллионы — без знания английского и съёмок 24/7
У семейного агентства EDENVEST на Пхукете был брокер с 25-летним опытом — но без времени на камеру и без идеального английского. AI-аватары и системный контент-план заменили целый отдел лидогенерации — 567 841 просмотр за 90 дней и потенциал сделок $2 000 000+.
Цифры ниже — собственные метрики клиентского аккаунта, показанные с источником. EVOLIN построил систему, которая их дала.
Семейное агентство EDENVEST на Пхукете
Профессиональный брокер агентства EDENVEST на Пхукете: семейный бизнес, инвестиции от $100K, рынок премиальной недвижимости. Ограничения были простыми — нет времени быть в кадре каждый день и нет идеального английского для работы с западной аудиторией.
- Аккаунт: @edenvest_phuket — 4 715 подписчиков
- Инвестиции от $100K
- Премиальная недвижимость, Пхукет
- Брокер с 25-летним опытом
Брокер в ловушке трёх мифов
Выгорание от съёмок «говорящих голов», слив бюджетов на подрядчиков, которые «просто постят картинки», и всё равно нет заявок. Этот круг знаком каждому брокеру на рынке — и держится он на трёх мифах.
- «Нужно постоянно быть в кадре»
- «Нужен идеальный английский»
- «Контент — это лотерея»
Система «под ключ» — от аватаров до квал. лида
Эксперт продолжал закрывать сделки. Всё остальное делала система — 24/7, на трёх рынках, на английском.
- 01 Полностью англоязычная воронка
Сквозной английский: бот квалифицирует клиента, а брокер подключается только к закрытию сделки. Идеальный английский от эксперта не нужен.
- 02 AI-аватары — 90% контента
Цифровые аватары создают 90% контента без участия эксперта — настолько естественно, что ни один из 450+ написавших в директ не заподозрил AI.
- 03 Бот ChatPlace + AI квалифицирует лидов
Триггер: комментарий под Reels → бот выдаёт Investment Guide → квалифицирует клиента → забирает номер телефона на английском. Ни один эксперт не превращается в оператора техподдержки.
- 04 Англоязычный таргет на квизы по CPL $10.95
Контент даёт бесплатный охват, а таргет — предсказуемость. Англоязычная реклама на квизы забивает базу лидами ежедневно по $10.95 за лид.
- 05 Системный контент-план — без угадайки
Сегментация аудитории, анализ всех конкурентов и распаковка экспертности. Контент-маркетинг как математически выверенная система, а не творческий хаос.
Что показывает кабинет
Один виральный Reels поднял весь аккаунт — результат системного выпуска десятков роликов в неделю.
- Просмотры (90 дней)
- 567 841
- Источник трафика
- 25,7% реклама / 74,3% органика
- Текущих подписчиков
- 4 715
- Просмотры за один заход
- 247 067
- Отметки «Нравится»
- 5 591
- Комментарии
- 1 340
- Репосты
- 5 027
- Сохранения
- 3 005
- Действия в профиле
- 4 653
- Время просмотра
- 43 дн. 9 ч.
- Диалогов 0 заподозрили, что аватар — это AI
- 450+
- Лидов с подтверждённым интересом
- 100+
- Квал. лидов с подтверждёнными бюджетами
- 30+
- Потенциал сделок в работе
- $2 000 000+
Всё это снял аватар. Брокер не снимал ничего.
Шесть самых просматриваемых роликов аккаунта. Каждый написан, озвучен и отрендерен системой, а затем опубликован в реальном профиле. Нажмите на карточку, чтобы включить со звуком, или откройте сам пост.
-
Виза 50+ -
Лайфстайл -
Тур по вилле -
Премиум-вилла -
Советы -
Пхукет vs Бали
@edenvest_phuket каждый ролик здесь опубликован в этом аккаунте
Почему один Reels изменил всё
- Ролики не набирали и 1 000 просмотров
- Эксперт думал, что соцсети — это лотерея
- Выгорание от съёмок «говорящих голов»
- Слив бюджетов на креатив без аналитики
- Топ-ролики на 247K, 161K, 39K, 32K просмотров
- Один Reels про визу набрал 247 067 просмотров
- Алгоритм поднял весь аккаунт
- Стабильный поток международных лидов
Когда 1 + 1 = 3
Англоязычная реклама на квизы по $10.95 за лид, с гео на Австралию, Сингапур, Великобританию и Польшу. Вот на что кликают покупатели.
Убирает главный барьер для трансграничной покупки.
Конкретный порог входа, который привлекает нужный бюджет.
Доверие бренда для премиального удалённого покупателя.
Lifestyle-угол, который превратился в виральный Reels про визу.
30+ квалов из 6 стран
Английский, WhatsApp, телефонные номера, подтверждённые бюджеты и сроки — всё ведёт бот, прежде чем подключится брокер.
Инвесторы, экспаты
Релокация, ВНЖ
Покупка под аренду
Локальный спрос
Инвестиционный интерес
Растущий сегмент
Экономика кейса
При средней комиссии в премиальной недвижимости даже одна закрытая сделка окупает весь проект многократно.
AI знает, что заходит в недвижимости
Мы проанализировали более 2 000 000 Reels в 50+ нишах. В недвижимости работаем только с Дубаем, Бали, Испанией, Таиландом и США — поэтому решения принимаются на закономерностях рынка из сотен тестов, а не на угадайке. Эксперт продолжает закрывать сделки, пока система экономит 100+ часов в год.
- 2 000 000+ Reels проанализировано в 50+ нишах
- Только недвижимость: Дубай, Бали, Испания, Тайланд, США
- 100ч+ экономии в год
Что здесь действительно важно
90% контента — AI-аватары, и ни один из 450+ человек в директе не заподозрил AI.
Бот квалифицирует клиента на английском; брокер подключается только к закрытию.
Решения — из анализа 2 000 000+ Reels, а не из угадайки.
Она работает 24/7, на трёх рынках, параллельно с основной работой эксперта.
Хотите такую же систему для своего проекта?
Запишитесь на живой показ — покажем точки роста на вашем продукте.
Записаться на живой показДругие клиентские кейсы
